Ádámházán nagy lábon él a 800 holdas földbirtokos Ladányi Mihály. Közben intézője Pókai szorgosan fosztogatja. Ladányi kezességet vállalt egy rokonáért aki aztán öngyilkosságba menekül a váltó kifizetése elől. Szanálni kellene tehát az uradalmat, mert Darázs ügyvédék és rokonuk, Vincze Jóska szeretnék olcsón megkaparintani. Vincze még Ladányi Katica kezére is pályázik. Ladányiékat a csődhelyzet megoldásában Áron mérnök segíti akinek szintén tetszik a lány.