A Skinwalker Ranch 2010-ben keltette fel a média érdeklődését, miután az egyre szaporodó megmagyarázhatatlan jelenség és UFO észlelés után 2010. november 11-én rejtélyes módon eltűnt a ranch tulajdonosának 8 éves fia, Cody. Egy évvel később egy kutatócsoport érkezik a helyszínre, hogy dokumentálja, de leginkább feltárja a titokzatos eseményeket. Arra viszont még ők sem gondolnak, hogy a válaszok megtalálása akár az életükbe is kerülhet.