Amanda Winters megvásárolja a Grayson Arms nevű omladozó épületet, amely tele van nehezen kezelhető, furcsa lakókkal. A bérlők - akik hol fizetnek lakbért, hol nem - abban a hitben fogadják a változás hírét, hogy minden ugyanúgy megy tovább, ahogyan eddig. Amandának azonban egészen más tervei vannak az ingatlannal. Mindenáron ki szeretné tessékelni a lakókat, s úgy tűnik, nem válogat az eszközökben. Amikor a bérlők egymás után halnak meg különösebbnél különösebb „balesetekben”, természetesen egyből Amandára terelődik a gyanú. Pedig nem csak neki van indítéka a gyilkosságokra. A házban szinte minden lakónak van valamilyen sötét titka, amelyet nem szívesen osztana meg másokkal...