Rennyt (Chuck Carrington), a fiatal ügyvédet megdöbbenti nemrég meghalt apja végakarata, amely szerint ingatlanjait jótékonysági célokra ajánlotta fel. Fiára, Rennyre azonban csupán egy letétbe helyezett õsi szerzõdést, listát örökített. A listát, a mögötte álló társaságot, s annak tagjait titok homálya fedi. Renny találkozik a társaság tagjaival, és megismeri a fiatal, vonzó Jo-t (Hilarie Burton), akivel egyre közelebb kerülnek egymáshoz. A férfi szeretne többet megtudni a több mint 100 éveslista hatalmáról, ám ezzel mindkettejük életét veszélybe sodorja.